Welkom bij
Park De Borrekens
Welkom bij Park De Borrekens
Park De Borrekens is een nieuwe stedelijke ontwikkeling in het hart van Brugge die traditie en innovatie samenbrengt. Met een focus op duurzaamheid, erfgoedbehoud en leefbaarheid biedt het project een unieke omgeving voor wonen, werken en ontspannen. De voormalige WVI/WES-site wordt getransformeerd tot een autoluwe oase van groen en connectiviteit, met respect voor de rijke historie van de locatie.
Tijdslijn
Voorjaar
2020Aankoop site
Vooroverleg met Stad Brugge
en gewestelijke administraties
Winter
'24-'25Aanvraag verkavelingsvergunning
Zomer
2025Verkavelingsvergunning
Eind
2025Aanvraag omgevingsvergunningen gebouwen
Wooneenheden
Kantoor
Studentenhuisvesting
Hotel
Shortstaykamers
Aanpak
Historisch park Als basis voor ontwerp
Het bestaande park en het aanwezige groen vormden de basis voor ons masterplan. Bij het ontwerp werd er bewust gekozen om voort te bouwen op de bestaande landschappelijke kwaliteiten en monumentale bomen, die al decennialang deel uitmaken van de site. Deze waardevolle elementen werden niet alleen behouden, maar versterkt door nieuwe aanplantingen en groenstructuren die het ecologische en visuele karakter van het park verrijken. Op deze manier vormt Park De Borrekens een harmonieus geheel waarin het verleden en de toekomst naadloos samenkomen, met respect voor de natuurlijke schoonheid en historische waarde van de locatie.
INZETTEN OP ENERGIENEUTRAAL
Duurzaamheid als kernwaarde
Park De Borrekens zet in op een duurzame toekomst. De gebouwen worden ontworpen volgens de hoogste energie- en milieustandaarden, met gebruik van hernieuwbare energie zoals lucht-waterwarmtepompen en zonnepanelen. Het park wordt een integraal onderdeel van de waterhuishouding, met wadi’s en infiltratiezones om regenwater op te vangen. Zo wordt de hele zone getransformeerd in een klimaatrobuuste plek voor de buurt.
Groene leefomgeving
Een groene en toegankelijke leefomgeving
Het hart van het project is een publiek toegankelijk park dat de omliggende buurten verbindt. Wandel- en fietspaden zorgen voor doorwaadbaarheid en maken de site een levendige ontmoetingsplek. Het behoud van monumentale bomen en de vijver alsook de aanleg van nieuwe recreatieve zones en publiek toegankelijke zones bieden ruimte voor ontspanning en spel, zowel voor bewoners als omwonenden.
Historisch kasteel
Erfgoedbehoud en herbestemming
Het historische Kasteel De Borrekens wordt in ere hersteld en krijgt een nieuwe functie binnen het project. De omliggende structuren, zoals de tuinmuur en de vijver, worden geïntegreerd in het ontwerp om de erfgoedwaarde van de site te benadrukken. Het project slaat een brug tussen het verleden en de toekomst, met aandacht voor architecturale harmonie en respect voor het karakter van Brugge.
Verkeersluw
Mobiliteit en bereikbaarheid
Park De Borrekens zet in op een verkeersluwe omgeving. Auto’s worden verwezen naar ondergrondse parkeergarages, terwijl voetgangers en fietsers prioriteit krijgen. De site wordt verbonden met belangrijke mobiliteitsknooppunten en voorziet laadpunten voor elektrische voertuigen en uitgebreide fietsenstallingen. Door slimme infrastructuur draagt het project bij aan een betere verkeersveiligheid en leefbaarheid in de omgeving.
Leven en wonen
Een inclusieve woon- en werkomgeving
Het project biedt een mix van woontypologieën, van eengezinswoningen tot appartementen, om diverse doelgroepen aan te spreken. Daarnaast is er ruimte voor kleinschalige kantoren, handelszaken en recreatieverblijf aan de Baron Ruzettelaan, wat bijdraagt aan de levendigheid van de wijk. De inclusieve aanpak maakt Park De Borrekens niet alleen een plek om te wonen, maar ook om te werken en te genieten van het leven.
Een nieuwe standaard voor stadsontwikkeling
Met Park De Borrekens wordt een nieuwe standaard gezet voor stedelijke vernieuwing.
Door duurzaamheid, erfgoed en leefbaarheid te combineren, biedt het project een inspirerend antwoord op de behoeften van Brugge en haar bewoners. We nodigen u uit om deel te worden van dit unieke verhaal.
Veelgestelde vragen
Wat is Park De Borrekens?
Park De Borrekens is een nieuwe stedelijke ontwikkeling in het hart van Brugge die traditie en innovatie samenbrengt. Met een focus op duurzaamheid, erfgoedbehoud en leefbaarheid biedt het project een unieke omgeving voor wonen, werken en ontspannen. De voormalige WVI-site wordt getransformeerd tot een autoluwe oase van groen en connectiviteit, met respect voor de rijke historie van de locatie.
Wie is de ontwikkelaar?
Het project wordt gerealiseerd door een samenwerkingsverband van drie ervaren ontwikkelaars: ION, Volus, en UrbanLink. Elk van hen brengt specifieke expertise in stedelijke ontwikkeling, duurzaamheid en erfgoedbehoud mee.
ION
ION is een vooraanstaande projectontwikkelaar en vastgoedinvesteerder uit Waregem. Opgericht in 2012, staat ION bekend om grootschalige stadsvernieuwingsprojecten met een sterke focus op duurzame en innovatieve oplossingen. Het team combineert technische, commerciële en juridische expertise om kwalitatieve leefomgevingen te creëren voor wonen, werken en ontspannen.
Volus
Volus is een familiale projectontwikkelaar uit Aalter en maakt deel uit van de VT Invest bouwgroep. Het bedrijf focust zich op residentiële en semi-industriële ontwikkelingen in Oost- en West-Vlaanderen. Volus streeft naar projecten met ruimtelijke en architecturale meerwaarde die actief bijdragen aan het verbeteren van de leefkwaliteit en het cultuurhistorisch karakter van de omgeving.
UrbanLink
UrbanLink, gevestigd in Gent, richt zich op duurzame en functionele residentiële projecten in stedelijke omgevingen. Hun visie combineert architecturale verfijning met betaalbare en praktische woonoplossingen. UrbanLink kiest locaties nabij stadscentra en openbaar vervoer, met aandacht voor energiebewust bouwen en het creëren van sociale meerwaarde.
Deze drie partners werken samen om van Park De Borrekens een innovatieve en inclusieve stedelijke ontwikkeling te maken, met respect voor de lokale context en een nadruk op duurzaamheid en erfgoed.
Hoe zorgt het project ervoor dat het gebruik van fossiele brandstoffen wordt verminderd?
Het project streeft naar maximale energie-efficiëntie en een minimale ecologische voetafdruk. De gebouwen worden voorzien van hernieuwbare energiebronnen, waaronder lucht-waterwarmtepompen en zonnepanelen. Deze technologieën worden aangevuld met energiezuinige verwarmingssystemen zoals vloerverwarming op lage temperatuur. Daarnaast wordt aandacht besteed aan energiebeheersing door een optimale oriëntatie van de gebouwen, goede isolatie en het gebruik van natuurlijke zonnewinsten. Dit alles draagt bij aan een aanzienlijke vermindering van fossiele brandstoffen.
Hoe ziet de algemene timing van het project eruit?
Het voortraject met de vergunningsverlenende instanties werd gelopen en er werd een eerste vergunning aangevraagd, die momenteel in behandeling is. Als alles goed loopt verwachten we deze vergunning tegen de zomer van 2025. Aansluitend zullen omgevingsvergunningen voor de gebouwen aangevraagd worden die verwacht worden in de winter van 2025/2026. Tegen najaar 2026 zouden de eerste werken aangevat moeten worden. Najaar 2028 worden de eerste opleveringen verwacht.
Vragen?
Hebt u bijkomende vragen of bekommernissen over dit project? Stuur ons een bericht via het onderstaand contactformulier.